Tabela Price

A Tabela Price: Simplificando Financiamentos em Parcelas Fixas

A Tabela Price é um método de amortização de empréstimos que tem sido amplamente utilizado em diversos tipos de financiamentos, desde empréstimos pessoais até financiamentos imobiliários. Este método oferece uma série de vantagens e características que o tornam atrativo para muitos mutuários. Aqui estão seis pontos-chave que destacam sua importância e funcionamento:

Parcelas Fixas:

Uma das características mais marcantes da Tabela Price é que ela oferece parcelas fixas ao longo do período de pagamento do empréstimo. Isso significa que o mutuário sabe exatamente quanto pagará a cada mês, facilitando o planejamento financeiro e evitando surpresas desagradáveis.

Amortização Constante:

Apesar das parcelas serem fixas, a composição delas varia ao longo do tempo. Isso ocorre porque a Tabela Price utiliza um sistema de amortização constante, onde a parte referente aos juros diminui a cada pagamento, enquanto a parte referente à amortização do principal aumenta. Essa estrutura contribui para que o valor total do empréstimo seja gradualmente reduzido ao longo do tempo.

Facilidade de Comparação:

A Tabela Price facilita a comparação entre diferentes opções de financiamento, uma vez que permite calcular facilmente o valor das parcelas para diferentes prazos e taxas de juros. Isso é especialmente útil para quem está buscando a melhor opção de crédito disponível no mercado.

Acessibilidade : 

Devido à sua simplicidade e previsibilidade, a Tabela Price torna os empréstimos mais acessíveis para uma ampla gama de indivíduos e empresas. Isso inclui desde pessoas físicas que buscam financiar a compra de um carro até grandes corporações que necessitam de capital para investimentos de longo prazo.

Impacto nos Juros Totais:

Embora as parcelas fixas oferecidas pela Tabela Price proporcionem estabilidade financeira, é importante notar que, ao longo do prazo do empréstimo, o mutuário acaba pagando mais juros do que em outros métodos de amortização, como o sistema de amortização constante (SAC). Isso ocorre porque, com a Price, os juros incidem sobre o saldo devedor remanescente, que diminui mais lentamente do que no SAC.

Utilização em Financiamentos Imobiliários:

A Tabela Price é comumente empregada em financiamentos imobiliários, permitindo que pessoas realizem o sonho da casa própria ao longo de anos, com parcelas que se ajustam à sua capacidade financeira. Isso impulsiona o mercado imobiliário e contribui para o acesso à moradia digna para uma parcela significativa da população.