Calculadora Tabela SAC

Tabela SAC , o que é , como funciona e simualador

Tabela SAC: Funcionamento, História e Simulação Online

A Tabela SAC, ou Sistema de Amortização Constante, é um método de amortização de empréstimos que desempenha um papel significativo no cenário financeiro do Brasil. Neste texto, exploraremos como a Tabela SAC funciona, sua história e onde você pode realizar uma simulação online deste sistema.

Funcionamento da Tabela SAC:

O Sistema de Amortização Constante (SAC) é um método de pagamento de empréstimos que se diferencia da Tabela Price. No SAC, as parcelas consistem em duas partes principais: amortização do principal e pagamento de juros. A característica distintiva do SAC é que a parte destinada à amortização permanece constante ao longo de todo o período do empréstimo.

Em contraste com a Tabela Price, onde as parcelas são constantes e a proporção de juros e amortização varia, no SAC, a parcela destinada à amortização é fixa. Isso significa que o mutuário paga uma quantia maior do principal desde o início do empréstimo. Consequentemente, a parte referente aos juros diminui à medida que o saldo devedor é reduzido.

História da Tabela SAC:

A Tabela SAC foi introduzida no Brasil como uma alternativa ao sistema de amortização da Tabela Price, que dominava o mercado. Ela surgiu como uma resposta à necessidade de oferecer mais transparência aos mutuários e reduzir o custo total dos empréstimos. A simplicidade e a previsibilidade das parcelas no SAC ganharam popularidade rapidamente

Aplicações no Brasil:

A Tabela SAC é amplamente usada no Brasil em diferentes tipos de financiamentos, incluindo:

  • Financiamento Imobiliário: O SAC é uma opção comum para financiamento de casas e apartamentos. A previsibilidade das prestações permite que os compradores planejem seus orçamentos com facilidade.

  • Financiamento de Veículos: Muitos financiamentos de automóveis no Brasil usam a Tabela SAC, oferecendo parcelas mensais constantes.

  • Empréstimos Pessoais: O SAC também é aplicado em empréstimos pessoais, fornecendo clareza aos mutuários sobre os valores das prestações.

  • Financiamento de Estudos: Alguns programas de financiamento educacional utilizam o SAC, facilitando o pagamento das mensalidades escolares.

Vantagens e Desvantagens da Tabela SAC: 

  • Vantagens:
    • - Juros totais pagos ao longo do prazo do empréstimo geralmente são menores em comparação com a Tabela Price.
    • - O principal é amortizado mais rapidamente no início do empréstimo.
    • - Prestações iniciais são geralmente mais baixas do que na Tabela Price.
  • Desvantagens:
    • - Prestações iniciais podem ser mais altas em comparação com a Tabela Price.
    • - A previsibilidade das parcelas é menor, já que as prestações mensais diminuem ao longo do tempo.